Согласно данным Банка Португалии (BdP), средний ежемесячный платеж по ипотечным кредитам увеличивался десятый месяц подряд, достигнув нового исторического максимума в 436 евро. Это на 4 евро больше, чем в мае, и на 18 евро больше, чем на конец 2025 года.
Рост был обусловлен увеличением как среднего ежемесячного платежа по существующим договорам, так новыми договорами. В июне подавляющее большинство (85%) новых ипотечных кредитов были оформлены по смешанной ставке (фиксированная процентная ставка в начальный период, за которой следует переменная ставка), при этом средние процентные ставки по новым кредитам со смешанной ставкой выросли на 0,03 процентных пункта до 2,80%. Напротив, переменные ставки выросли на 0,07 процентных пункта до 3,14%.
В целом, средняя процентная ставка по новым ипотечным кредитам в июне выросла на 0,04 процентных пункта, до 2,93%. «Это повышение стало результатом заключения новых и пересмотренных договоров, средние процентные ставки по которым в июне выросли на 0,03 и 0,05 процентных пункта соответственно, составив 2,93% и 2,91%», - говорится в отчете BdP.
Тем не менее, в шестом месяце года объем новых операций по жилищному кредитованию сократился на 177 миллионов евро до 2715 миллионов евро, что способствовало общему снижению объема новых кредитов физическим лицам до 3,7 миллиарда евро, что на 162 миллиона евро меньше, чем в мае.