Шиаду, расположенный в центре Лиссабона, в этом году укрепил свои позиции как главный торговый район страны, оставаясь в числе самых престижных в мире и занимая 30 место в мировом рейтинге главных торговых улиц.
Согласно отчета Cushman & Wakefield «Главные улицы мира», в котором анализируются самые высокие арендные ставки в 141 престижном городском районе по всему миру, растущий спрос на коммерческие площади в Шиаду в сочетании с дефицитом предложения привели к реставрации и перепланировке нескольких исторических зданий в этом районе.
Особенно это касается улиц, перпендикулярных Руа Гарретт, что отразилось в росте арендной платы с 2022 года. Одним из примеров является крупнейший в стране магазин товаров для красоты и здоровья Well's Chiado, площадью 1500 кв.м, расположенный на трех этажах.
«Расположенный в самом сердце Лиссабона, район Шиаду зарекомендовал себя как самый символичный торговый центр Португалии. Престижные улицы Руа Гарретт и Руа ду Карму, самые востребованные у ритейлеров, объединяют большинство ведущих национальных и международных брендов. 42% торговых площадей этого района отведены под моду, а концепция ориентирована на молодую и космополитичную аудиторию», - заявил Жоау Эстевес, партнер и директор по розничной торговле Cushman & Wakefield в Португалии.
Он добавляет, что «Шиаду выделяется как модный и динамичный район, сочетающий в себе культуру, досуг и стиль, где встречаются мода, изысканность и аутентичность Лиссабона, предлагая уникальный опыт и закрепляя за собой статус главного центра шопинга и образа жизни в стране».
С арендной платой в 20 482 евро/кв.м, после роста на 22%, лондонская Нью-Бонд-стрит впервые была названа самым дорогим местом для шопинга в мире. Эта лондонская улица обогнала миланскую Виа Монтенаполеоне (20 000 евро/кв.м/год), которая в 2024 году стала первой европейской улицей, возглавившей мировой рейтинг, и Аппер-Фифт-авеню в Нью-Йорке (18 359 евро/кв.м/год).
Со своей стороны, Роберт Трэверс, директор по розничной торговле в регионе EMEA компании Cushman & Wakefield, подчеркивает, что «неизменная привлекательность ведущих улиц мира заключается в их уникальном сочетании наследия, известности и культурного престижа».