Государственная программа гарантий для молодых людей в возрасте до 35 лет на приобретение собственного жилья уже израсходовала более половины средств, выделенных государством, на финансирование 40 100 жилых объектов на общую сумму 8,3 миллиарда евро.
Согласно заявлению Банка Португалии, «на конец июня 2026 года было использовано 56% от общей суммы, выделенной государством в рамках программы личного гарантирования для молодежи до 35 лет», что эквивалентно 1,146 миллионам евро.
Созданный правительством механизм позволяет государству предоставлять гарантии, покрывающие до 15% стоимости сделки с недвижимостью, что дает банкам возможность финансировать от 85% до 100% стоимости недвижимости, с максимальным лимитом в 450 000 евро.
Согласно данным регулирующего органа, в период с апреля по июнь зафиксирован рост использования гарантий, «в рамках государственной программы гарантий было заключено 7800 ипотечных договоров на основное и постоянное жилье на общую сумму 1,7 миллиарда евро».
Влияние этого режима распространяется на весь рынок жилищного кредитования, а не только на молодой сегмент. Банк Португалии уточняет, что «с учетом общего объема кредитов, предоставленных финансовой системой во втором квартале для приобретения основного и постоянного жилья, договоры с государственными гарантиями составили 28,7% от общего числа договоров и 32,9% от суммы заключенных договоров».
Иными словами, почти треть всех жилищных кредитов, выданных в стране за эти три месяца, была обеспечена государством, независимо от возраста покупателей, заключивших другие договоры без такой гарантии.
Наибольший абсолютный объем контрактов сосредоточен в крупных городских центрах. Банк Португалии указывает, что «на Большой Лиссабон, столичный регион Порту и полуостров Сетубал приходится около половины от общего числа контрактов».