Во втором квартале цены на жилье росли самыми быстрыми темпами за всю историю, ускорившись на 17,2% в годовом исчислении за тот же период.
Однако, несмотря на стремительный рост цен, с апреля по июнь было заключено почти 43 000 сделок купли-продажи жилья, что на 15% больше, чем в прошлом году.
Согласно данным, опубликованным Национальным институтом статистики (INE), цены на существующее и новое жилье в период с апреля по июнь показали рекордный рост, увеличившись на 18,3% и 14,5% соответственно.
Рост цен связан с мерами поддержки молодых людей, приобретающих жилье, такими как государственная гарантия по жилищным кредитам на сумму 1,2 млрд евро (которая впоследствии была усилена) и освобождение от налога на передачу недвижимости (IMT).
Это происходит на фоне снижения процентных ставок Европейским центральным банком (ЕЦБ), что облегчает доступ к банковским кредитам и поиск жилья.
Второй раз в истории рынок превысил отметку в 10 миллиардов евро по стоимости проданных за квартал домов. В первый раз этот показатель был превышен в четвертом квартале прошлого года.
Почти 92% сделок с жильем для семейного проживания были совершены покупателями с налоговым резидентством в Португалии, по сравнению с 87% два года назад. На Европейский союз теперь приходится 3,5%, а на остальной мир - 4,5% по сравнению с 5% и 8% два года назад соответственно.
Цены на жилье в Португалии практически непрерывно растут на протяжении последнего десятилетия на фоне предупреждений о пузыре на рынке жилья и беспрецедентном кризисе предложения жилья в стране, с которым правительства не спешат бороться, несмотря на несколько пакетов мер, принятых в последние годы для ускорения жилищного строительства.
Правительство объявило о предоставлении кредитной линии Европейским инвестиционным банком на сумму 1,34 млрд евро на строительство 12 000 домов «в короткие сроки», а также одобрило продажу дюжины государственных объектов недвижимости, чтобы освободить место для строительства новых домов.