Эти объекты будут сдаваться в аренду по цене ниже рыночной на минимальный срок 10 лет. Доступные типы включают студии и трехкомнатные объекты с арендной платой от 525 до 950 евро.
Ожидается, что в районе Кампанья будет 124 новых доступных дома для семей среднего класса. Эта информация была предоставлена Ageas Portugal Group, которая будет финансировать жилищный проект Build to Rent - новаторский проект в Португалии.
Проект под названием Jardins do Oriente реализуется в партнерстве с муниципалитетом Порту, отвечающим за аренду, и Garcia Garcia, отвечающим за строительство.
Эти объекты будут сдаваться в аренду по цене ниже рыночной на минимальный срок 10 лет. Доступные типы объектов включают две квартиры-студии, 36 квартир с одной спальней, 71 квартиру с двумя спальнями и 15 квартир с тремя спальнями, с ежемесячной арендной платой от 525 до 950 евро.
Данное решение призвано стать еще одним ответом муниципалитета Порту в рамках его муниципальной жилищной политики на «растущие трудности среднего класса в доступе к жилью по ценам, сопоставимым с текущими доходами».
Муниципалитет Порту должен будет выплачивать арендную плату страховщику, однако эта ежемесячная сумма будет «прямо и пропорционально поддерживаться арендной платой, которую он будет получать от своих арендаторов». В конечном счете, муниципалитет не будет нести прямого бремени по этому соглашению, но он будет предоставлять субсидии семьям для поддержки расходов на аренду.
«Муниципалитет, как арендатор, будет нести расходы по арендной плате, которые будут возмещены за счет сумм, выплачиваемых субарендаторами, истинными бенефициарами программы доступной арендной платы», - поясняет Руй Морейра, мэр Порту.
Реализация этого проекта является частью обновления муниципальной программы «Porto com Sentido», которая будет учитывать изменения в национальном законодательстве, в частности, в части доступной аренды.
Именно в этом контексте проект будет представлен и обсужден на заседании муниципального исполнительного комитета 16 июня, представляя собой еще один шаг в реализации инновационных решений жилищной политики в городе.