Городской совет Оэйраша увеличит минимальную ставку налога на муниципальную недвижимость до установленного законом максимума в 0,45% для городских зданий.
Предложение предусматривает «ставку налога на имущество в размере 0,8% для сельской недвижимости и 0,45% для городской недвижимости», «30-процентное увеличение ставки налога на имущество, применяемой к ветхой городской недвижимости», а также «увеличение в три раза фиксированной ставки налога на имущество» для городской недвижимости, которая пустует или находится в руинах более года.
В положениях о налоговых льготах муниципалитета предусмотрено «снижение на 20% ставки налога на недвижимость, применяемого к городским зданиям, сдаваемым в аренду для проживания, при условии, что ежемесячная арендная плата не превышает среднего значения доступной арендной платы».
Ставки налога на недвижимость ежегодно устанавливаются муниципальной ассамблеей в пределах установленных законом пределов: 0,8% для сельской недвижимости и 0,30-0,45% для городской.
В соседних муниципалитетах «снижение ставки наблюдалось во всех муниципалитетах, за исключением Лиссабона, где всегда применялась минимальная ставка», и Кашкайша, где она никогда не применялась.
Амадора, Оэйраш и Синтра применяют минимальную ставку с 2021 года. По оценкам муниципалитета, в этом году доход при ставке 0,30% составит 35,4 млн евро, а при ставке 0,34% - 40,1 млн евро, что на 4,7 млн евро больше текущей ставки.
При применении ставки 0,45% Оэйраш оценивает доход в 53 млн евро, а налоговый прирост - в 17,7 млн евро. Кроме того, за счет отмены фиксированного вычета по семейному налогу на имущество (IMI) он составит 776 000 евро.
С другой стороны, муниципалитет намерен «продолжать инвестировать в фундаментальные сферы», такие как «образование и социальная поддержка», и хочет «отремонтировать и оснастить школы и учреждения, входящие в сеть «Солидарности», создав для них наилучшие условия», инвестировав «около 19 миллионов долларов».